Emvisesa abre convocatoria pública para la adjudicación de 92 alojamientos protegidos en régimen de alquiler
Se abre la convocatoria pública para la adjudicación de 92 alojamientos protegidos en régimen de alquiler, acogidos al Programa de Alquiler de Régimen General del Plan Vive de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana de Andalucía 2020-2030, ubicados en la calle Vereda del Poco Aceite, número 17, en Valdezorras, Sevilla. Los alojamientos se adjudicarán a unidades familiares o de convivencia que no superen 4 veces el IPREM.
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- Plazo de presentación de solicitudes: del 27 de mayo al 1 de junio de 2026.
- La publicación de la lista provisional y apertura del plazo de alegaciones el día 5 de junio (hasta el 9 de junio). El día 12 de junio se publicará la lista definitiva.
- La celebración del sorteo ante fedatario público se hará el 17 de junio.
- El enlace al formulario de inscripción está al final de esta página.
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92 viviendas
Los alojamientos se encuentran en la promoción de Emvisesa. Residencial “Valdezorras”, con 92 alojamientos protegidos. La promoción consta de los siguientes alojamientos:
- 14 alojamientos de 1 dormitorio.
- 50 alojamientos de 2 dormitorios, siendo 5 de ellos adaptados.
- 28 alojamientos de 3 dormitorios.
Los alojamientos dispondrán de cocina amueblada y equipada, incluyendo mobiliario, fregadero y grifería, así como los siguientes electrodomésticos: placa vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico y campana extractora. La dotación prevista permitirá garantizar la plena funcionalidad y habitabilidad de los alojamientos desde su puesta en uso, ofreciendo condiciones adecuadas de confort y utilización para las personas adjudicatarias.
El proyecto se desarrolla bajo un modelo de cohousing protegido, en el que los alojamientos se complementan con una red de espacios comunes diseñados para favorecer la convivencia, la autonomía personal y el apoyo mutuo entre las personas residentes. La promoción incorpora espacios comunitarios de encuentro, salas polivalentes, zonas destinadas al trabajo y a actividades compartidas, áreas exteriores estanciales y otros espacios orientados al bienestar, la participación y la vida en comunidad. Este planteamiento permite ampliar el uso funcional de los alojamientos, optimizar recursos y fomentar una comunidad activa y colaborativa.
Régimen de adjudicación
Los alojamientos se adjudicarán en régimen de alquiler protegido, mediante sorteo público. No será necesario estar inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla hasta el momento de la firma del contrato de alquiler. Los alojamientos se adjudicarán a unidades familiares o de convivencia que no superen 4 veces el IPREM.
De conformidad con lo establecido en la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía, será requisito para la adjudicación de un alojamiento acreditar la suficiencia de recursos económicos para poder llevar una vida independiente con un grado adecuado de autonomía. A estos efectos, se considerará que existe suficiencia económica cuando el importe destinado al pago del alquiler no supere, con carácter general, el 30 % del total de los ingresos de la unidad familiar o de convivencia.
Los 92 alojamientos se adjudicarán conforme a los siguientes cupos:
- 5 alojamientos adaptados para personas con movilidad reducida.
- 2 alojamientos destinados al cupo de víctimas de violencia de género (con medidas en vigor).
- 7 alojamientos destinados al grupo de especial protección de unidades familiares con menores a cargo.
- 5 alojamientos destinados al cupo de mayores de 65 años.
- 50 alojamientos correspondientes al cupo de jóvenes menores de 40 años.
- 23 alojamientos destinados al cupo general.
Rentas mensuales
Los alojamientos protegidos objeto de esta convocatoria se adjudicarán en régimen de alquiler, con rentas ajustadas a la normativa vigente.
- Vivienda de 1 dormitorio, renta mensual de 230 euros.
- Vivienda de 2 dormitorios, renta mensual de 390 euros.
- Vivienda de 3 dormitorios, renta mensual de 490 euros.
Sorteos previstos
Para ordenar a las personas participantes se celebrarán tres sorteos independientes ante fedatario público:
- Sorteo para la adjudicación de 2 alojamientos destinados al cupo de víctimas de violencia de género.
- Sorteo para la adjudicación de 5 alojamientos adaptados a personas con movilidad reducida.
- Sorteo para la adjudicación del resto de alojamientos (85 alojamientos).
El orden de prelación resultante del sorteo determinará el orden en el que se ofrecerán los alojamientos dentro de cada cupo hasta completar su adjudicación. La participación en los distintos sorteos no será excluyente. Por este motivo, una misma persona podrá figurar en varios listados si cumple los requisitos de más de un cupo. Las personas solicitantes que no pertenezcan a ninguno de los cupos específicos (víctimas de violencia de género o personas con movilidad reducida) deberán seleccionar el “Resto de cupos”, donde se integran los cupos de jóvenes, mayores de 65 años, unidades familiares con menores a cargo y cupo general.
Preferencia en la adjudicación
Tendrán preferencia en la adjudicación (con excepción de víctimas de violencia de género, terrorismo y emigrantes retornados):
- Personas empadronadas en Sevilla durante al menos 2 años.
- Personas que hayan estado empadronadas en Sevilla durante 5 años en cualquier momento anterior.
- Personas con puesto de trabajo o actividad profesional en Sevilla durante los 3 años anteriores.
En todos los casos, será necesario no haber sido condenado por sentencia firme por usurpación o daños en viviendas protegidas. Los alojamientos se ofrecerán primero a quienes cumplan estas condiciones y, posteriormente, al resto de participantes conforme al orden del sorteo.
Presentación de solicitudes
La participación en la convocatoria se realizará mediante inscripción a través del formulario web habilitado por EMVISESA (enlace bajo estas líneas), desde hoy hasta el 1 de junio de 2026 a las 14:00 horas. El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de los alojamientos, que se realizará mediante sorteos públicos ante notario.
Cada persona interesada deberá:
- Estar inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla en el momento de la firma del contrato. Es decir, se puede participar sin estar inscrito, pero deberá inscribirse antes de firmar el contrato de alquiler, si es el caso.
- Cumplir los requisitos del cupo o cupos en los que participe.
- Presentar una única solicitud, eligiendo los cupos para los que cumpla los requisitos.
- FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN. Convocatoria 92 alojamientos en alquiler Vereda de Poco Aceite-Valdezorras.
No se admitirán solicitudes duplicadas. En caso de duplicidad, únicamente se tendrá en cuenta la última solicitud presentada.
