A finales del mes de agosto, la Junta de Andalucía anunciaba la próxima puesta en marcha del Programa «Garantía Vivienda Joven» (aval hipotecario), destinado a jóvenes andaluces. La convocatoria tiene como objetivo que los jóvenes andaluces, de hasta 35 años, puedan solicitar un aval, que permite cubrir, junto a la hipoteca bancaria, el 95% del coste de adquisición de la primera vivienda.
Aval hipotecario
La finalidad de esta convocatoria es la concesión de garantías por la Junta de Andalucía, con el fin de facilitar la adquisición de la primera vivienda habitual, nueva o usada, a las personas que cumplen los requisitos establecidos en las bases reguladoras.
¿Qué porcentaje se avala? La garantía alcanzará el importe del préstamo que exceda del 80% del precio de referencia y hasta el 95% del mismo, siendo por tanto como máximo del 15% del precio de referencia.
¿Quiénes se pueden beneficiar?
Podrá ser beneficiaria cualquier persona física, mayor de edad, que cumpla con los siguientes requisitos:
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- Tener hasta 35 años de edad, incluidos, en el momento de solicitar la garantía.
- Que adquiera su primera vivienda, sea nueva o usada,
- Que la vivienda esté situada en un municipio de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- Que la vivienda se destine a su domicilio habitual, durante al menos dos años desde la fecha de adquisición.
- Que cumpla con todos los requisitos establecidos en las bases reguladoras.
¿Qué ocurre si hay más de un/a comprador/a? Cuando haya más de una persona adquirente, todas ellas deberán cumplir los requisitos establecidos, salvo el de tener hasta 35 años incluidos en el momento de solicitar la garantía, que deberá cumplirlo, al menos, una de ellas.
Entidades financieras y plazo de vigencia de los convenios
A efectos de concesión de hipotecas vinculadas a la garantía, el plazo será de un año desde la fecha de formalización del convenio: desde el 18 de agosto de 2023, hasta el 18 de agosto de 2024 inclusive, sin perjuicio de que pueda acordarse la prórroga del convenio.
| Entidad financiera | Importe máximo de garantía a conceder | Disponibilidades financieras asignadas | Datos de contacto |
|---|---|---|---|
| Caja Rural de Granada | 15,00 % | 1.473.857,55 euros | centro9510@crgranada.com |
| Cajasur Banco, S.A. | 15,00 % | 2.140.798,68 euros | 957210676 servicioinstituciones@cajasur.es |
| Caixabank, S.A. | 15,00 % | 6.323.589,96 euros | 938872508 900211211 https://www.imagin.com/hipoteca/ayuda-jovenes-andalucia |
| Unicaja Banco, S.A. | 15,00 % | 3.087.690,41 euros | HipotecaJovenAndalucia@unicaja.es |
| Ibercaja Banco, S.A. | 15,00 % | 222.313,71 euros | viviendajovenandalucia@ibercajaconnect.es |
| Caja Rural de Sur, S.C.C. | 15,00 % | 2.552.490,74 euros | hipotecajoven@crsur.es |
| Cajamar, Caja Rural, S.C.C. | 15,00 % | 1.893.783,45 euros | 955696823 jleo@cajamar.com bancadeparticulares@bcc.es |
| Banco de Santander, S.A. | 15,00 % | 2.305.475,5 euros | alinunez@gruposantander.es |
Convocatoria
La concesión de garantías por la Junta de Andalucía, con objeto de financiar la adquisición de su primera vivienda habitual.
¿Dónde se solicita? Las solicitudes serán presentadas por la Entidad Financiera Colaboradora elegida por la persona interesadas, a partir del 14 de septiembre de 2023.
¿Cuál es el plazo? El plazo de presentación de solicitudes finalizará en el momento en que se agote la cuantía que tenga asignada dicha entidad.
Más información sobre el Programa «Garantía Vivienda Joven» de la Junta de Andalucía
Resolución de 7 de septiembre de 2023, de la Secretaría General de Vivienda, por la que se da publicidad a las entidades financieras adheridas al programa «Garantía Vivienda Joven» de la Junta de Andalucía como entidades financieras colaboradoras y se convoca a las personas físicas mayores de edad hasta 35 años incluidos para que soliciten ante dichas entidades colaboradoras la concesión de garantías con objeto de financiar su primera vivienda habitual. Bases reguladoras