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Las nuevas ayudas al alquiler de vivienda

El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, aprobado el pasado viernes por el Gobierno, permitirá incrementar la oferta de vivienda pública y privada destinada al alquiler y facilitará el acceso a la misma para aquellas personas con menos recursos. Se han establecido 9 Programas, con efectos retroactivos desde el 1 de enero de 2018.

PROGRAMA DE AYUDA AL ALQUILER DE VIVIENDA. Este programa tiene por objeto facilitar el disfrute de una vivienda en régimen de alquiler a sectores de población con escasos medios económicos, mediante el otorgamiento de ayudas directas a los inquilinos.

¿Quiénes pueden ser beneficiarios/as? Podrán ser beneficiarios de las ayudas contempladas en este programa las personas físicas mayores de edad que reúnan todos y cada uno de los requisitos siguientes:

  • Ser titular, en calidad de arrendatario, de un contrato de arrendamiento de vivienda.
  • Que la vivienda arrendada constituya la residencia habitual y permanente.
  • Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada (consten o no como titulares del contrato de arrendamiento) sean iguales o inferiores a 3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM); o a 4 veces el IPREM si se trata de una familia numerosa de categoría general o de personas con discapacidad; o a 5 veces el IPREM cuando se trate de familias numerosas de categoría especial o de personas con discapacidad de alguno de tipos establecidos. Además deben ser iguales o inferiores al límite máximo de ingresos de la unidad de convivencia establecido en el artículo 17.

¿De cuánto será la ayuda? Se concederá una ayuda de hasta el 40% de la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente (hasta un máximo de 600 euros al mes).

  • En el supuesto de beneficiarios que, en la fecha de la solicitud, tengan más de 65 años de edad esta ayuda podrá ser de hasta el 50% de la renta mensual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual y permanente. Cuando se trate de estos beneficiarios y conforme a lo previsto en el artículo 12 la renta máxima mensual supere los 600 euros y alcance hasta 900 euros al mes, la ayuda será de hasta el 30% de la renta mensual en el tramo comprendido entre 601 y 900 euros.

¿Cuál será la duración de la ayuda al alquiler? La ayuda se concederá a los beneficiarios por el plazo de tres años.

MÁS INFORMACIÓN:

  • Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) PARA 2018: 537,84 euros/mes.
  • Las Comunidades Autónomas y Ciudades de Ceuta y Melilla podrán fijar unos ingresos mínimos, también en conjunto, como requisito para el acceso a la ayuda: que la vivienda objeto del contrato de arrendamiento lo sea por una renta igual o inferior a 600 euros mensuales.
  • Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 (Boletín Oficial del Estado, de 10 de marzo de 2018).

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